南岸瑞智文創園

项目用地位置:中国 南京胜太路99号
用地面積或項目建築面積:61,887㎡
功能:改建 办公/商业/人才公寓
服务内容:建筑 概念设计/方案设计/施工图设计配合/外立面效果控制/现场配合;内装公区 概念设计/方案设计
設計概念概括:
南岸瑞智文創園 ——第三空间
走过了以艺术家自由聚集自发形成的第一代创意园区,以及以打造特色主题为人气吸引目标的第二代创意园区。KMS提倡的创意园3.0是以life style center(时尚生活中心)为代表的新型的创意园区和交流空间——Third Place第三空间。
人们通常意义的第一空间是居住空间,第二空间是工作空间。南岸瑞智文創園所要打造的第三空间:聚集Work + Live + play的Smart Community。它像一个缩小了的24小时都在运作的社区,一颗永不停息的城市心脏。生活、工作、休闲都可以在这个园区中得以实现。满足创意型业态所独有的需求——自由、便捷、灵活多样的交流平台。作为人们日常生活最重要的场所之一,它是可以选择去参与,具有社会性交流空间。它必须是有秩序,有自由,有安全,有文化的,人人都能参与其中的场所。我们把第三空间的理念融入到南京NR99项目的设计中,希望打造一个为创意人士提供的新生活模式。
空間的休憩——間(ま)
整個項目爲開放式園區,業態分布集商業,辦公,精品酒店,健身休閑與一體。設計團隊著眼與不同業態在空間上的銜接。在建築與建築間、業態與業態之間引入了(間)的概念。間(ま)原意是一種日本的丈量單位,同時也解釋爲一種緩沖的空間。在生活爲了避免尴尬和碰撞存在看不見的緩沖地帶,在建築與建築之間同樣有緩沖空間。在這裏緩沖的空間形式多樣,可以是半室外的大雨棚,可以是休閑的書吧,可以是商業延生的戶外平台。利用緩沖空間的存在,緩解了不同業態生硬的連接。減少都市辦公鋼筋混凝土建築帶給人的壓力,緩解改造項目常常難以解決的原有建築間間距局促所帶來的壓抑感。